賃貸をオール電化のエコキュートに
賃貸オーナーが所有している借家の古い電気温水器を
効率の良いエコキュートへ交換すると
国からの補助金が１３万円〜１８万円も2024年度はあります。
オーナー１人あたり最大２台まで補助され、
合計で２６万～３６万円の補助額です。
エコキュートの種類によって
８～１３万円の補助の設定があり、
またそれに追加して電気温水器の撤去１台５万円の補助があります。
経済産業省が主催している「給湯省エネ2024事業」です。
去年もありましたが今年は２倍の補助額で大人気です。
予算が限られているので早めに申請してもらうことが重要です。
補助予算は540億円、
電気温水器の撤去は40億円の予算です。
今は34％の消化で
電気温水器の撤去は48％がすで消化されています。
今からでも間に合いますが、最後のチャンスです。
取り付けが終わってから業者が申請してくれます。
補助金を申請してくれる業者をもし知らないならコチラから
同じ内容を３社まで一括で相談依頼できます。
↓↓↓
リフォームプラン・お見積もり【タウンライフリフォーム】
無料で地域の優良工務店を探せます。
【賃貸オーナー所有の借家をエコキュートにすると補助金２台分】
借家を数件お持ちのオーナーさんは
そのオーナーさんが２台分まで、エコキュート設置に補助金をもらえます。
たとえば４件の借家をお持ちだと、
２件の借家の電気温水器の撤去、新しくエコキュート設置で
３０万円の補助額です。
エコキュート設置に平均１０万円×２台の補助、
電気温水器の撤去で５万×２台分で１０万円。
合計３０万円の補助です。
エコキュートは性能の違いで８万、１０万、１３万円と
補助額が分かれますが
オススメは１０万円の補助額のエコキュートです。
性能の良さと値段の手ごろさで
２０２４年はほとんどの方が１０万円の補助額が出るエコキュートを選ばれます。
私はメーカー代理店勤務です。
毎日、数台のエコキュートを取り換え、補助金の申請もしています。
今年はエコキュートの交換が多いです。
オーナーさん名義で借家をお持ちなら
２台までは古い電気温水器をエコキュートに交換すると補助が出ます。
エコキュートにすると
賃貸で借りていらっしゃる方の電気代が安くなります。
今後、電気代の値上げが予想される中、
エコキュートにすることで借りる方も増えるでしょう。
通常、電気温水器の電気代は８３００円、
エコキュートにすると電気代は２３００円に下がります。
６０００円の差ですが、１２カ月すると７万２千円、
借りる側にとっては１か月分、家賃が浮きます。
これからは電気代はとても高騰します。
不動産屋さんに自分の物件を勧めやすくしてもらうためにも
2024年だけはエコキュートに交換するチャンスです。
給湯専用のエコキュートにも8万円の補助がある
私は全てのメーカーのエコキュートを取り扱ってるのもあり、
補助金がもらえるエコキュートに少し詳しいです。
コロナの”給湯専用のエコキュート”にすると
補助額が８万円あります。
電気温水器からの交換なら１台あたり１３万円の補助になります。
２台で２６万円の補助です。
昔の電気温水器は”給湯専用”といって
追い炊きの穴がないのが多いです。
エコキュートでもそれに対応する”給湯専用エコキュート”が
数少ないですが存在します。
その中でも補助がもらえるのが少ないのですが、
”コロナ”というメーカーの【CHP-S30NY4】なら
８万円の補助額です。
値段も他のエコキュートに比べると安いので
交換費用も下げることができます。
賃貸物件なら370リットルのエコキュートで十分
３人～４人用の３７０リットルのエコキュートで賃貸物件は十分と言えます。
３７０リットルの温度の高いお湯が作れるので
実際は５５０リットルほど１日にお湯が使えます。
湯船に１８０リットル、１回の洗い物に８０リットル、
洗面や歯磨きに３５リットルを人間は使います。
これを計算すると３７０リットルタイプのエコキュートで十分です。
４６０リットルと３７０リットルがありますが、
３万円ほど３７０リットルタイプが安いです。
そして補助額は460リットルでも370リットルでも同じです。
賃貸物件なので余り費用はかけたくないところ。
できるだけリーズナブルに、
そして補助金は大きくもらいたいものです。
【エコキュート交換にかかる価格情報】
古い電気温水器をエコキュートに交換するときの費用は
５５万円ほどが相場の金額です。１台あたり、５５万円ほどです。
見積するエコキュートによっては金額に差が出てきます。
できれば数社、見積を比較してみたいところです。
エコキュートにするには電力会社へ申請し、
電力プランをオール電化に変えてもらう必要もあります。
電気温水器と、エコキュートの使う電力の大きさが違うので
電力会社への申請は必須です。
工事業者が行ってくれますが、
１万円～１万５０００円ほど、交換費用とは別にかかるでしょう。
交換自体は、今ある基礎ブロックをそのまま流用し、
エコキュートの室外機（エアコンの室外機に似ています）は
プラスチックブロックの上に置きます。
これが一番リーズナブルに工事ができる内容です。
借家の状況によってはコンクリート基礎を新しくやり直すと
工事代金は上がります。
ケースバイケースですので、
できれば自分で現状の写真を撮って、
交換業者に写真で見てもらって見積をしてもらうといいです。
【まとめ】
賃貸物件をエコキュートに交換して電気代を安くする、
他の物件と差をつけるチャンスです。
２０２４年は去年に比べて、２倍以上の補助金になりました。
（去年は５万円の補助でした）
電気温水器→エコキュートで１３～１８万円、
１オーナーあたり２台の交換まで可能ですので２６～３６万円の補助額です。
今年は電気代の安くできるエコキュートに交換するいい機会です。
コチラから
同じ内容を３社まで一括で相談依頼できます。
↓↓↓
リフォームプラン・お見積もり【タウンライフリフォーム】
無料で地域の優良工務店を探せます。