不動産さんが古いマンションをリフォームして売買する時は
お客様がついていない段階なら
パナソニックのMRユニットバスがとても安くできます。
パナソニックの
マンション用リフォームバスルームMRは
お客様がついていない状況でバスをリフォームすると
とても安い％（値引きがとても大きい）特価があります。
特価とは通常の掛け率よりもとても安い掛け率で出せること。
例えば定価の40%なら
それが特価なら35%といった具合です。
実際の格率はとてもここでは言えないのですが、
間違いなく言える事は
不動産屋さんがまだお客様がついていない段階でユニットバスをリフォームするのなら、
パナソニックのMRシリーズの
マンションユニットバスリフォームがとても安く出せます。
そしておしゃれで高級感があります。
通常、マンション用のユニットバスリフォームは
値引き率が低いのですが、販売用でお客様がついていないときはMRだと安くできます。
洗面と色を同化させおしゃれに
サイズは1116～1418、1316.5などといった特殊なサイズがありますので、
ほとんどの既存マンションにピッタリはまるようできています。
隙間も30ミリだけあれば設置でき、ギリギリスペースが可能です。
また、おしゃれなライン照明もあったり
壁紙の種類が多いのがいいところ。
天井の照明が高級感あるパナソニック
できれば壁紙はナチュラル色が
水アカが目立ちにくいので長い目でみて良いです。
黒系はやっぱり水アカがめだつので気を付けた方がいいです。
私はパナソニックを推すわけじゃありませんが、
お客様のついてない状態なら、
このパナソニックのMRシリーズは激安です。
マンション用のユニットバスには、
TOTOやリクシル(リノビオⅤ)などといったものもありますが、
お客様のついてない状態でリフォームされるなら、
パナソニックのMRシリーズの価格を調べてみるといいかもしれません。
ついでにこちらから
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おしゃれに浴室をリフォームできて
お客様の目を引き、販売しやすくなります。
マンション用ユニットバスルームパナソニックMRシリーズの特徴
バスルームの照明がライン照明といって
線のようにおしゃれ、
万が一切れても、ヨコの電球かえるだけで、安くすむ。
壁の種類が多い。
オーバーヘッドシャワーも可能。
酸素美泡湯といって、白い泡のお風呂にできる。
マンションバスルームにも補助金がある。(2024)
もし、お客様がついている場合は
補助金のことをおっしゃってユニットバスのリフォームを促すといいかもです。
お客様がついている場合、98,000円まで
「子育てエコホーム支援事業」という制度で
ユニットバスには補助金があります。
申請は不動産屋さんが国へ”事業者登録”をして
代理に申請をしてあげる手間がかかりますが、
それはそれで難しくはありません。
大切なのはリフォーム前の写真を撮っておくこと。
とくに入り口の幅も写真を撮っておけば
少しでもお風呂の入り口の幅が
広くなれば、それだけで28000円の補助金が下りるからです。
2024年の補助金「子育てエコホーム支援事業」とは
最大20万円、
もし39才以下で子供がいらっしゃるなら60万円まで出る補助制度です。
エコな住宅へリフォームすると
国（国土交通省ですが）から補助金が出ます。
〇エコなシャワー、
〇断熱な保温浴槽に
〇バリアフリーでつまづきにくいように。
〇入り口を少し広くする。
〇手すりを取り付け（これはカンタン）
〇浴室の乾燥機（雨でも洗濯物を乾かせる）
だいたいこの６つの条件をクリアーすると9万8千円ほどの補助です。
2024年は「子育てエコホーム」の補助制度は使ってください。
マンション用ユニットバスルームで効率的に補助金をもらう3つのコツ
補助金を効率的にもらうコツは３つ。
①保温浴槽が標準でついているユニットバス
②入り口を少し広く。
③補助金が終わらないうちにリフォームする。
補助金の期限が12月31日なのですが、
秋には終わるかもしれません。
去年は9月に終わってしまいました。
大人気で、新築にも適用されるので
すぐに消化されてしまうのです。
4月や5月だと余裕で間に合うでしょう。
秋には注意した方がいいかもしれません。
「予約申請」など、補助金を予約できる方法もあります。
できるだけ2024年の早い時期が良いです。